Avant sa mort, un jeune homme confie à l'inspecteur Joe Miller la clé d'une chambre d'hôtel située le long de la Route 66... Mais cette clé de la chambre n°10 du Sunshine Hotel détient d'importants pouvoirs. Elle va transformer la vie de l'inspecteur jusqu'à ce que sa fille disparaisse dans cette chambre et que Joe Miller arrive dans un monde parallèle à l'ouverture de cette fameuse porte. Tous vont vouloir alors récupérer cette clé...